「相続登記,義務化」 による検索結果24件
相続した不動産の売却を解説｜手続きの流れ･税金･特例･注意点
相続した不動産を売却するには多くの手順を踏む必要があり、法律や税制に関する専門用語への理解も求められます。そこでこの記事では、相続した不動産を売却する際の手続きの流れや、発生する税金の種類、節税に利用できる特例などを解説します。 【相続した不動産の売却】手続きの流れ 不動産の相続から売却を完了す...
山林の相続手続きや相続税評価方法､相続したくない場合の対処法を解説
山林を相続する予定があるものの、どのような手続きが必要なのか、相続したくないときはどうすればよいのかといった疑問を抱いている人もいるのではないでしょうか。ここでは山林の相続手続きや相続税評価方法、相続したくないときの具体的な対処法などについて解説します。 山林を相続した場合に必要な手続き 山林を...
家の名義変更とは？相続時など必要なケースや費用､必要書類を解説
相続や贈与などで家の名義を変える際には、その旨の登記が必要です。 この記事では、不動産の登記が求められるケース、登記しないことのリスクを解説します。また、遺産相続と生前贈与のケースに分け、実際にどのような流れで手続きするのかについて紹介します。家の名義変更にかかる費用の種類も取り上げますので、ぜ...
相続で不動産取得税はかからない！生前贈与など課税対象となるケースや計算方法
不動産取得税は土地や家屋を取得した場合には課されますが、相続によって不動産の所有権を得た場合には原則として課税されません。本記事では、不動産取得税はどのような場合に課されるのか、税額の計算方法、不動産を相続した場合に課される税金について解説します。不動産を相続した、あるいはその予定がある方はぜひ...
実家を相続するときの活用方法とは？税金や手続きも解説
実家を相続することになった場合、必要な手続きや支払うべき税金などを知り、対処する必要があります。家は大きな相続財産であるため、ポイントを押さえて有効活用したいところです。こちらの記事では、相続する際の実家の活用方法をはじめ、相続に関する手続きや税金についてご紹介します。 実家を相続する場合の活用...
遺産分割協議書の提出先はどこ？自分での作成や提出しないケースを解説
相続が発生し、預金や不動産などの遺産を相続人同士で協議して分割する場合には、遺産分割協議書を作成します。この記事では、遺産分割協議書とは何か、提出先や用途、遺産分割協議書を作成・提出する必要のない具体的なケースなどを解説します。 遺産分割協議書とは？ 遺産分割協議書とは、相続人全員で行う遺産...
土地の名義が代々変更されていない場合のデメリット・とるべき選択肢を解説
土地の名義を先祖代々変更していないことで、多くの問題が生じます。この記事では、相続によって取得した土地の名義を変更しない場合に生じるデメリットや、必要な手続きを解説します。土地の名義がそのままだとわかったときには相続登記や相続放棄、土地の売却などが可能です。この記事で必要な手続きや方法について理...
未登記建物を相続した際の手続きの流れを解説！未登記のままは要注意
遺産相続の際、未登記の建物があったらどうしたらよいのでしょうか。未登記の建物を放置すると、建物の売却が難しくなったり、所有権が曖昧になって複雑な問題が生じたりする恐れがあります。そこで本記事では、未登記建物の相続について知りたい方に向けて、未登記建物を放置するリスクや、相続時の手続きの流れについ...
相続不動産に必要な手続きと流れ | 必要書類や税金についても解説
不動産相続等により相続税の申告が必要な場合は、相続の発生を知った日の翌日から10か月以内に相続税の申告を行わなければなりません。しかし数ある手続きに追われ、なかなか手が付けられないという方も多いでしょう。そこでこの記事では、不動産相続の流れや必要書類などについて解説します。あらかじめ全容を把握して...
親が亡くなったらすることは？手続き内容や期限を順番に確認しよう
親が亡くなったら、遺された家族がその後にやるべきことをご存知でしょうか？死亡届の提出や年金受給の停止、相続税の申告など、期限の設けられている手続きも多いため、何をいつまでにこなさなければならないのか、事前に把握しておくといざという時に落ち着いて対処しやすくなります。本記事では、親が亡くなった後に...
遺産分割協議書はどんな時に必要か｜不要なケースから解説
遺産分割協議書は遺産を相続する際に作成する書類ですが、すべての相続で必要なわけではありません。この記事では、遺産分割協議書が必要なケースと不要なケースを、事例を交えてご紹介します。必要な場合の作成方法についても解説しますので、ご自身のケースがどちらに当てはまるのかを判断する際の参考にしてください...
遺産相続の時効はいつまで？やり直しはできる？適切な手続きをしよう
遺産相続と聞いても、実際に当事者になったことがある方以外は、詳しくは知らないという方が多いかもしれません。実は遺産相続に関する手続きには時効や期限があります。 この記事では遺産相続に関するさまざまな手続きの種類ごとに、時効・期限について解説します。 遺産相続に時効はある？ 時効と聞くとサスペンス...
相続登記にかかる費用の相場は？司法書士に依頼するといくらかかる？
土地や建物などの不動産の相続が発生した際は、相続登記を行う必要があります。相続登記は相続人がご自身で行うこともできますが、専門家に依頼することも可能です。いずれも手続きには費用が発生しますが、相場が分からないという人も多いでしょう。この記事では、相続登記手続きにかかる費用相場について解説します。 ...
相続登記の登録免許税の計算方法は? 相続登記の納付手順まで一挙解説!
被相続人が亡くなり、土地や建物などを相続した場合、相続登記をする必要があります。相続登記をする際には「登録免許税」が課されますが、この税額はどのように計算するのでしょうか。 本記事では登録免許税の基本情報から計算の流れ、納付方法までを解説します。 「相続登記」とはどんな手続きか？ 相続登記とは、...
相続登記の申請書の書き方は？記載例や綴じ方まで解説
この記事では、不動産を相続する際に発生する相続登記について、登記申請書の書き方や必要書類を解説します。2024年4月1日より改正法が施行され、相続登記は義務化されます。仮に相続登記を行わなかった場合は過料が科されるようになります。この記事を参考にして、適切に申請手続きを行いましょう。 相続登記とは「相...
マンションの相続税はいくら必要？評価額の計算方法や節税のコツを紹介
配偶者や親が所有していたマンションを相続することになった、または今後相続する予定の人は多くいらっしゃるでしょう。今回は、マンションを相続する際にかかる税金について、計算方法や必要な手続きをご紹介します。節税に効果的な控除についても解説しますので、マンション相続について理解を深め、相続手続きをスム...
相続登記の義務化は【2024年4月1日】から！経緯や過去の相続についても解説
相続登記が義務付けられるものの、その詳しい内容についてなかなか理解できず、頭を悩ませている方も多いのではないでしょうか。この記事では、相続登記の義務化に至った経緯から、法改正後の変更点、手続きを行わない際に起こり得るリスクを解説するとともに、手続きの流れやかかる費用について解説します。 まず相続...
相続税の税務調査を回避・対処する方法｜時期・対象者・ペナルティも解説
大切な家族の方が亡くなると、相続が発生します。亡くなった方(被相続人)の遺した財産によっては、相続税の支払い義務が生じます。支払うべき相続税があるのにもかかわらず支払わなかったり、申告漏れがあったりした場合、税務署の税務調査によって指摘されます。 「少額なので分からないのでは？」や「もう時効が過ぎ...
【最新】相続登記を自分でやるには？できるかの目安もケース別に解説
大切な家族の方が亡くなった時、相続が発生します。亡くなった方（被相続人という）の遺した財産のなかに不動産が含まれているケースは少なくありません。相続で不動産を取得した場合に済ませておきたい手続きとして挙げられるのが「相続登記」です。 相続登記は登記の専門家である司法書士に依頼するという方もいます...
不動産の相続税はいくらかかる？相続時の注意点とあわせて解説
大切な家族の方が亡くなった時、相続が発生します。亡くなった方（被相続人という）が遺した財産の評価額が一定の金額以上であれば相続税の申告・納付義務が生じることもあります。その財産のなかでもとくに金額的に大きくなりがちなのが「不動産」です。「不動産を相続したら、どれくらいの相続税を払わなければならな...
